Az egyik legjobb módszer erre a megfelelő lakásbiztosítás megkötése, azonban nem elég egyszer megkötni, érdemes minimum évente ellenőrizni a szerződés tartalmát.
Az alulbiztosítás sok ingatlant érint éves szinten, mégis kevesen foglalkoznak vele sajnos. A naprakész, aktualizált biztosítás elengedhetetlen ahhoz, hogy baj esetén megfelelő térítést kapjunk, ahogy erre a Genertel Biztosító szakemberei is felhívják a figyelmet. Az elmúlt években az infláció is komoly veszélyt jelentett a szerződések tartalmára, a térítésekre, és az ingatlanok értékét is nagymértékben befolyásolta.
Ha csak a 2020 első és 2022 második negyedéve közötti időszakot vizsgáljuk, az építőanyagok ára majdnem 70%-kal növekedett. Ez hatással van a károk utáni helyreállítási költségekre is. A helyzet azóta sem változott, további növekedés történt az elmúlt években is. Ez a gyakorlatban azt fogja eredményezni, hogy a lakásbiztosítás nem biztos, hogy le fogja tudni követni az értéknövekedést, ha nem aktualizáljuk. Itt kerül képbe az alulbiztosítás.
Átalakítás nélkül is növekedhet egy ingatlan értéke, például egy 120 négyzetméteres, külvárosban lévő sátortetős családi ház értéke még 30 millió forint volt 2018-ban, amikor megkötöttük a lakásbiztosítást. A biztosítási összeg a ház szerződéskötéskori értékét rögzítette, mivel akkor ennyibe került a ház teljes újjáépítése, ha megsemmisül például egy lakástűzben.
Az áramelkedés miatt ma már lehet, hogy 40 millió forint se lenne elég ahhoz, hogy újjá tudjuk építeni. Ez minimum 10 millió forinttal több, mint amire a biztosításunk szól. Az alulbiztosítottság további hátránya, hogy a biztosítók aránylagos kártérítést fizetnek, ha a biztosítási összeg nem tükrözi megfelelően a valós értéket. Ez a gyakorlatban azt fogja eredményezni, hogy a károsult a szükséges összegnek csak egy részét kapja meg.
Az egyik legegyszerűbb módja, ha elfogadjuk a biztosító által évente ajánlott értékkövetést. Ha gyorsan növekszik az infláció vagy az építőanyagok ára, a szolgáltató akár év közben is felkereshet minket, hogy nézzük át a szerződés tartalmát és aktualizáljuk az összegeket. Ennek köszönhetően megelőzhetjük az alulbiztosítottságot.
Ha felújítunk, nagyobb értékű beruházás történik, mindenképpen keressük fel a biztosítót, hogy a szerződést az új helyzethez alakítsuk.
A biztosítás részleteit ezen a dokumentumon tudjuk megtekinteni. Az ingatlan szerződéskötéskori értéke mellett láthatjuk az ingóságokat is. Ha új, értékesebb elektronikai dolgokat vásároltunk, szintén aktualizálni kell a szerződést.
